オープンレジデンシア千代田東神田

  • 東京都千代田区東神田一丁目

  • 総武線 / 馬喰町駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 13階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9%割安

販価
6,380万円
158.7万円/㎡
相場
7,008万円
174.3万円/㎡
4,144
6,053
7,963
9,872
AI査定結果
推定相場価格
7,008万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,053万円〜7,963万円
150.5万円/㎡〜198.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
オープンレジデンシア千代田東神田
6,380万円（158.7万円/㎡）/ 10階 / 40.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は130.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/166,380万円158.7万円10階 40.21㎡ 1LDK南東
2023/11/265,490万円136.5万円7階 40.21㎡ 1LDK南東
2023/11/015,250万円130.6万円7階 40.21㎡ 1LDK南東
2023/08/245,880万円146.2万円12階 40.21㎡ 1LDK南東
2023/08/246,480万円121.1万円2階 53.51㎡ 2LDK東
2023/05/136,680万円124.8万円2階 53.51㎡ 2LDK東
2023/03/305,850万円145.5万円6階 40.21㎡ 1LDK南東
2023/02/265,980万円148.7万円12階 40.21㎡ 1LDK南東
2022/11/186,980万円130.4万円8階 53.51㎡ 2LDK南東
2022/11/046,380万円119.2万円3階 53.51㎡ 2LDK南東
2022/10/206,480万円121.1万円3階 53.51㎡ 2LDK東
2022/10/027,280万円136.0万円8階 53.51㎡ 2LDK南東
2022/08/216,480万円128.1万円3階 50.58㎡ 2LDK南
2022/07/046,690万円125.0万円3階 53.51㎡ 2LDK南東
2022/02/206,900万円128.9万円9階 53.51㎡ 2LDK南東
2022/02/175,180万円128.8万円3階 40.21㎡ 1LDK南東
2022/02/106,790万円126.9万円3階 53.51㎡ 2LDK南
2022/01/076,850万円128.0万円3階 53.51㎡ 2LDK南
2021/12/076,880万円128.6万円3階 53.51㎡ 2LDK南
2021/10/266,980万円130.4万円9階 53.51㎡ 2LDK南東
2021/09/187,180万円134.2万円9階 53.51㎡ 2LDK南東
2021/02/276,980万円130.4万円10階 53.51㎡ 2LDK南東
2021/01/137,580万円126.3万円13階 60.03㎡ 2LDK南西
2020/12/184,980万円123.8万円6階 40.21㎡ 1LDK南東
2020/11/055,980万円111.8万円8階 53.51㎡ 2LDK南東
2020/08/236,180万円115.5万円8階 53.51㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は139.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16オープンレジデンシア千代田東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰町駅2分 6,380万円158.7万円40.21㎡1LDK10階 / 13階建 南東2015年23戸RC
2025/01/27アデニウム東神田
千代田区東神田一丁目
馬喰横山駅2分 6,580万円167.5万円39.29㎡1LDK+WIC10階 / 15階建 北西2012年71戸RC
2023/05/30ZOOM日本橋馬喰町
千代田区東神田一丁目
快速馬喰町駅2分 5,600万円136.5万円41.04㎡1LDK9階 / 13階建 南東2019年54戸RC
2025/05/19プレシス東神田
千代田区東神田一丁目
岩本町駅5分 6,780万円168.2万円40.3㎡1LDK5階 / 13階建 南東2012年71戸SRC
2023/09/14プレール・ドゥーク秋葉原III
千代田区東神田二丁目
秋葉原駅8分 4,980万円122.6万円40.62㎡1LDK6階 / 12階建 北2015年33戸RC
2023/11/26ハーモニーレジデンス秋葉原
千代田区岩本町二丁目
秋葉原駅5分 4,270万円138.8万円30.76㎡1K6階 / 9階建 北西2016年31戸RC
2022/03/12ウエリス千代田東神田
千代田区東神田二丁目
浅草橋駅4分 5,480万円129.0万円42.47㎡1LDK10階 / 12階建 西2018年55戸RC
2023/07/08クレイシア秋葉原ラグゼスウィート
千代田区東神田二丁目
快速馬喰町駅5分 5,030万円123.8万円40.62㎡1LDK+WIC3階 / 12階建 東2019年66戸RC
2023/01/27ZOOM東神田
千代田区東神田二丁目
岩本町駅5分 3,980万円130.7万円30.46㎡1K4階 / 12階建 南2019年41戸RC
2025/05/01ハーモニーレジデンス千代田岩本町
千代田区岩本町一丁目
小伝馬町駅2分 6,100万円150.0万円40.68㎡1LDK6階 / 12階建 北西2014年29戸RC
2023/11/25リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ
千代田区岩本町二丁目
岩本町駅3分 4,870万円147.0万円33.14㎡1LDK6階 / 14階建 南東2020年65戸RC
2023/09/16CONOE秋葉原岩本町
千代田区岩本町三丁目
岩本町駅3分 6,280万円132.8万円47.29㎡1LDK2階 / 12階建 北2013年22戸RC
2023/11/01コノエ秋葉原岩本町
千代田区岩本町三丁目
秋葉原駅5分 5,980万円126.5万円47.29㎡1LDK2階 / 12階建 北2013年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、千代田区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は千代田区の平均と比較して22.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30.21㎡〜50.21㎡の平均販売価格
東京都
177.1万円/㎡
前年比+13.5%
千代田区
203.9万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア千代田東神田
所在地東京都千代田区東神田一丁目
交通総武線馬喰町駅徒歩2分
築年月2015年
階数13階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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